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DTI 2

현실과 소망사이 내집을 구할 때 얼마의 대출을 받아야 할까

집을 구입하는 것은 신중한 계획과 고려가 필요한 중요한 재정적 결정입니다. 집을 구매하고자 할 때, 가장 먼저 드는 생각, 주요 질문 중 하나는 집을 구입할 때 얼마의 대출을 받아야 할까?입니다. 이 질문은 당신의 재정적 안정성과 대출 상환 능력을 결정하는 데 중요한 역할을 하는 적절한 부채 비율의 개념과 밀접하게 연관되어 있습니다. 적절한 대출 금액을 결정하고 주택 구입에 대한 적절한 부채 비율을 이해하는 시간을 가져봅니다. 목차 나의 재정 상황 이해 대출 금액 계산 부채-소득(DTI) 비율: 균형 찾기 부채 비율에 영향을 미치는 요소 현실적인 예산 설정 금융전문가와의 상담 결론 FAQ 1. 나의 재정 상황 이해하기 대출 금액을 결정하기 전, 내가 결정은 못하겠지만, 재정 상황을 종합적으로 평가하는 것..

일상의 풍요 2023.08.23

LTV, DTI, DSR 정의와 예시 그리고 투자전략

정부가 규제 혹은 부양을 하기 위해서 사용되는 가장 영향력 있는 방법은 세금과 대출과 세금입니다. 대출규제는 LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원금리상환비율)을 사용합니다. 부동산 세금은 취등록세, 종합부동산(보유)세, 양도 소득세입니다. 이중 대출 규제에 관한 이해를 해보겠습니다. LTV, DTI, DSR 쉬운 이해 LTV(담보대출비율) LTV 비율은 구입한 자산의 가치에 대한 대출 금액의 비율을 나타내는 지표입니다. 담보물 가치 기준으로 얼마나 대출받을 수 있는지 % 한도가 정해집니다. 예를 들어, $200,000 상당의 주택을 구입하고 $160,000의 모기지를 대출받는 경우 LTV 비율은 80%입니다. 대출 기관은 이 비율을 사용하여 위험을 평가합니다. LTV 비율이..

지식의 풍요 2023.08.23
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