오늘은 수원용인시내에 주택과 상업시설이 조화롭게 공존하는, 상현역, 역세권 아파트, 광교자이더클래스 아파트를 가보았습니다. 용인클러스터로 핫한 용인과 광교의 중간정도에 위치한 아파트입니다.
1. 입지
학군
초등학교 입학 전 아이를 둔 부모님이라면, 그리고 맞벌이부부라면, 고민할 여지없이 딱 좋은 위치입니다. 우선 새빛초등학교, 상현중학교, 상현고등학교를 도보권 내 품고 있는 아름다운 아파트입니다. 새빛초등학교는 혁신초등학교로 알려져 있습니다. 만일 입학하게 된다면 어떤 점이 혁신인지 블로그 포스팅 할게요. 학군도 좋고 학교가 나란히 있으니 '친구들과 함께 쭉~ 다니기 좋겠다' 싶었습니다. 워낙 예민한 시기라, 중도에 환경이나 친구들이 바뀌면 정서적으로 불안해질 수 있으니까요.
고등학교 뒤에는 상현도서관이 보입니다. 아이들이 공부하기 딱 좋은 환경입니다. 게다가 역주변으로 81개의 학원가를 형성하고 있습니다.
2. 역세권
신분당선, 제가 출근하며 타고 있지만, 정말 쾌적합니다. 지하철 요금이 조금 사악하다는 거 빼고는 말입니다.
최근 지하철 150원(12%), 시내버스 300원(25%) 요금을 인상하기로 했습니다. 지하철은 10/7일 토요일부터 적용됩니다. 2015년 8년 만에 처음 인상이라고 하니 이제 받아들일 때가 됐나 봅니다. 요즘 월급 빼고 다 오르니 시간이라도 아껴야겠습니다. 아파트 단지 내에서 지하철까지 직접 걸어보았습니다. 역세권, 역세권, 하는 이유가 있습니다.
상업 및 편의시설
3. 아파트단지 정보
단지 내에는 넓은 놀이터와 어린이집이 보였고 주차공간도 1.36으로 여유로웠습니다.
광교자이더클래스 기본정보
| 1035세대(총10개동) | 18층/30층 | |
| 2012년 07월 27일 | 1410대(세대당 1.36대) | |
| 165% | 12% | |
| 지에스건설 주식회사 | ||
| 지역난방, 열병합 | ||
| 031-216-9407 | ||
| 경기도 용인시 수지구 상현동 1134 경기도 용인시 수지구 광교마을로 62 |
||
|
83A㎡, 83B㎡, 111A㎡, 111B㎡, 112C㎡
|
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가장 선호하는 A type 34평형대입니다.
마치며 정리
광교자이더클래스, 주소가 용인인데 12억 5천?, 부동산공인중개사님은 현재 13억 이상만 매물로 보유하고 있다고 하십니다. 입지, 학군, 주변환경 비교우위에 있는 건 알겠습니다. 지금처럼 금리가 떨어지지 않을 것 같은 시기에 이 가격이 거래가 이루어질 만한 금액인지는 의문이 들었습니다. 25평대는 9억 중반대로 확인됩니다. 아파트 가격이 조금 더 합리적인 금액대에 다다른다면 투자보다도 실거주로 괜찮아 보이는 아파트였습니다.
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