신분당선 상현역 광교역세권아파트 임장 광교자이더클래스

오늘은 수원용인시내에 주택과 상업시설이 조화롭게 공존하는, 상현역, 역세권 아파트, 광교자이더클래스 아파트를 가보았습니다. 용인클러스터로 핫한 용인과 광교의 중간정도에 위치한 아파트입니다.

광교자이더클래스 아파트주변지도

1. 입지

광교자이더클래스

학군

초등학교 입학 전 아이를 둔 부모님이라면, 그리고 맞벌이부부라면, 고민할 여지없이 딱 좋은 위치입니다. 우선 새빛초등학교, 상현중학교, 상현고등학교를 도보권 내 품고 있는 아름다운 아파트입니다. 새빛초등학교는 혁신초등학교로 알려져 있습니다. 만일 입학하게 된다면 어떤 점이 혁신인지 블로그 포스팅 할게요. 학군도 좋고 학교가 나란히 있으니 '친구들과 함께 쭉~ 다니기 좋겠다' 싶었습니다. 워낙 예민한 시기라, 중도에 환경이나 친구들이 바뀌면 정서적으로 불안해질 수 있으니까요.
고등학교 뒤에는 상현도서관이 보입니다. 아이들이 공부하기 딱 좋은 환경입니다. 게다가 역주변으로 81개의 학원가를 형성하고 있습니다. 

상현도서관

2. 역세권

신분당선, 제가 출근하며 타고 있지만, 정말 쾌적합니다. 지하철 요금이 조금 사악하다는 거 빼고는 말입니다.
최근 지하철 150원(12%), 시내버스 300원(25%) 요금을 인상하기로 했습니다. 지하철은 10/7일 토요일부터 적용됩니다. 2015년 8년 만에 처음 인상이라고 하니 이제 받아들일 때가 됐나 봅니다. 요즘 월급 빼고 다 오르니 시간이라도 아껴야겠습니다. 아파트 단지 내에서 지하철까지 직접 걸어보았습니다. 역세권, 역세권, 하는 이유가 있습니다.
상업 및 편의시설

3. 아파트단지 정보

단지 내에는 넓은 놀이터와 어린이집이 보였고 주차공간도 1.36으로 여유로웠습니다. 

광교자이더클래스 놀이터

광교자이더클래스 기본정보

1035세대(총10개동)	18층/30층
2012년 07월 27일	1410대(세대당 1.36대)
165%	12%
지에스건설 주식회사
지역난방, 열병합
031-216-9407
경기도 용인시 수지구 상현동 1134 경기도 용인시 수지구 광교마을로 62
83A㎡, 83B㎡, 111A㎡, 111B㎡, 112C㎡

가장 선호하는 A type 34평형대입니다.

광교자이더클래스 Atype

마치며 정리

광교자이더클래스, 주소가 용인인데 12억 5천?, 부동산공인중개사님은 현재 13억 이상만 매물로 보유하고 있다고 하십니다. 입지, 학군, 주변환경 비교우위에 있는 건 알겠습니다. 지금처럼 금리가 떨어지지 않을 것 같은 시기에 이 가격이 거래가 이루어질 만한 금액인지는 의문이 들었습니다. 25평대는 9억 중반대로 확인됩니다. 아파트 가격이 조금 더 합리적인 금액대에 다다른다면 투자보다도 실거주로 괜찮아 보이는 아파트였습니다.

광교자이더클래스 주차장입구