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유퀴즈 방송은 삶의 지혜와 의미를 되새기게 하는 의미 있는 프로그램입니다. 이금희 아나운서의 소통 편은 MZ세대(오렌지비앙코)와 중장년층(아메리카노)의 소통의 어려움에 대해 말합니다. 기성세대는 회사 선배가 커피를 사준다면 가장 저렴한 아메리카노로 통일하는 게 당연했지만 MZ세대는 카페의 시그니처 메뉴인 6500원짜리 오렌지비앙코를 맛보는 거에 주저함이 없다는 의미입니다. https://youtu.be/PAmfQWNvVMg MZ세대와 중장년층이 효과적으로 소통하기 위한 방법 회사 회식의 예시 젊은 세대와 중장년층의 소통의 어려움으로 인한 스트레스의 예시로 회식의 상황이 인상적이었습니다. 회사 사장님의 '오늘 회식 메뉴는 옻닭입니다.' 라는 한마디에 그때부터 MZ세대는 일에 집중을 못하고 스트레스를 받기..

거점도시인 충남 천안시 서북구 불당동은 우수한 학군을 갖추고 있는 것으로 유명합니다. 천안불무초등학교, 중학교, 고등학교가 이에 해당되며 인근에 풍부한 학원가와 다양한 대학들이 있습니다. 이에 더해 백화점, 마트등의 인프라와 문화시설을 갖추고 있어 천안에서 가장 주목받는 지역으로 임장을 가보았습니다. 임장지 답사 전 손품으로 얻게 된 정보1) 해당지역 인구수가 증가 추세인가2040년 기준 인구 증감지역 분포를 참고했을 때 증가지역으로 아산, 천안, 오송역, 제주공항 근처 중에 해당됩니다. 2023년에 인구추이가 증가한 것으로 보이고 주요 생산연령층인 30세에서 59세의 연령이 많이 거주 중입니다. 2) 미분양이 3개월 연속 감소하고 있는가지난 3월 기준으로 3774호에서 3291호로 적게나마 감소하고 있..

부동산 투자 결정 시, 어떤 아파트를 사느냐보다 중요한 것이 언제 사느냐는 것입니다. 부동산 매수 시 고려해야 하는 요소들을 최적의 시점을 확인하는 관점으로 정리해 보았습니다. 안전한 투자 시점을 결정짓는 요소에는 거래량, 해당지역 인구수 증감, 미분양 추세, 일자리, 향후 3년의 입주물량이 있습니다.부동산 거래량부동산 거래량을 확인할 수 있는 방법은 다음과 같습니다.국토교통부 실거래가 공개시스템 : https://rt.molit.go.kr/부동산통계정보시스템 : https://www.reb.or.kr/r-one/main.do지역별 부동산포털부동산 관련 블로그국토교통부 실거래가 공개시스템은 국토교통부가 운영하는 시스템으로, 전국의 부동산 실거래 정보를 확인할 수 있습니다. 부동산통계정보시스템은 한국부동산..

김미경의 마흔 수업은 인생의 마흔에 대해 새롭게 정의해 주면서 제가 생각했던 그리고 일반적인 사람들이 생각하는 마흔에 대한 통념을 깨는 이야기를 들려줍니다. 처음 이 책을 알게 된 것은 저자인 김미경 강사님이 유튜브채널 중 하나인 월급쟁이 부자들에 나온 영상을 보는 것으로부터였습니다. 마흔을 준비하거나 시작하시는 분에게 새로운 동기와 기회가 되었으면 합니다. https://youtu.be/c-aLE7tChGk 책으로부터 배운 인생의 교훈 하루 1시간만 진짜 나로 살아보자 "Let's try to live as our true selves for just one hour a day." 육아를 끝내고 밤 10시, 하루종일 바쁘게 지냈지만 나를 위해 지낸 시간이 있었나 뒤돌아보게 됩니다. 아이들의 표정만 좋지..

6월 둘째 주, 부동산 스터디를 위해 임장한 아파트는 수원시 영통구 망포역 근처의 신도시느낌의 대단지 아파트입니다. 경기도 수원시는 삼성의 도시라고 인식되고 있고 실제로도 삼성단지를 중심으로 아파트구역을 나누어 이해할 수 있습니다. 구역마다의 특색이 있지만 망포역 부근은 도로정비가 잘 되어있고 쾌적한 느낌의 대단지 신축아파트가 있는 곳입니다. 영통구 기본지역 구분 정보수원은 생활권역을 북수원, 서수원, 동수원, 남수원생활권 그리고 중앙에 화성 생활권으로 나눌수 있습니다. 각 생활권의 특징이 매우 달라 부동산 공부로 현장에 임하기에는 다양한 경험과 정보를 제공하는 지역 중 하나로 볼수 있습니다. 이중 동수원 생활권인 영통구는 용인시와 접해있다는 점과 수원에서도 학교와 학원가가 잘 형성되어 있다는 이점이 있..

행동경제학과 심리학의 개념인 프레임과 리프레이밍에 대해 알게되면 얻어내는 결과물들이 결정적으로 달라지게 됩니다. 마음먹기를 아무리 거듭해도 실패하게 되는 이유가 바로 프레임의 원리를 모르고 있기 때문이라는 걸 깨닫게 되실겁니다. 내가 저지를 수 있는 인식의 오류가 무엇인지 알고 경제적 자유에 한걸음 더 가까이 가게 되는 시간이 되었으면 합니다. What is reframing the frame The frame is the way you see the world. We do not see objects as they are, but rather with a certain perspective, standard, and assumption in mind. In other words, we are looki..

부동산 관련 공부를 하면서 보고 들을 때마다 헷갈리는 단어를 모아 대출과 세금 용어 위주로 정리해 보았습니다. 이에 더해 최근 부동산 침체로 인한 완화 정책으로 정부에서 내놓은 변화된 정책과 연결 지어 알아 놓으면 부동산 매매 시 큰 도움이 될 수 있을거에요. 목차 부동산 일반 용어 부동산 대출관련 용어 부동산 세금관련 용어 1. 부동산 일반 용어 1) 공시지가 부동산 공시지가는 1년마다 1월 1일을 기준으로 국토교통부에서 고시하는 토지와 건물의 가격입니다. 공시지가는 부동산의 가격을 산정하는 기준이 되며, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 상속세 등의 세금을 산정하는 데 사용됩니다. 재산세: 공시지가의 60%를 기준으로 산정됩니다. 종합부동산세: 공시지가의 90%를 기준으로 산정됩니다. 양도소득세: ..

최근 읽은 경제학 책 중 재미있는 예시들로 이루어져 쉽게 잘 읽혔던 '삶의 무기가 되는 쓸모 있는 경제학'에 대한 리뷰를 하려고 해요. 책에 나온 행동 경제학 개념 중 가장 와닿았던 자아 고갈 이론, 프레임 효과, 넛지, 사후 확증 편향에 대해 알아보아요. https://book.mk.co.kr/book_view/9791189799069/ 쓸모 있는 경제학(삶의 무기가 되는) 경제학에 심리학을 더하면 무기가 된다 / 내 삶을 업그레이드할 살아 있는 경제학! / / 서점의 경제 경영 코너에 가 보면, 수많은 서적들이 부자를 만들어 주겠다며 유혹한다. book.mk.co.kr 행동경제학을 알아야 부동산을 논할 수 있다? 행동경제학에 관심을 갖기 시작한 건 부동산에 관심을 갖기 시작하면서부터였어요. 부동산 사..

구글 애드센스를 통한 수익창출을 위해 티스토리 블로그를 시작한 지 어느덧 8개월, 열 번 이상의 승인 거절메일을 받았어요. ‘애드고시가 정말 있구나, 세상에 돈 버는 일이 정말 쉽지 않구나’라는 걸 느끼면서 그동안 배우고 느낀 점을 정리해 보았어요. 목차 1. 블로그 시작동기 2. 승인거절 수익화의 문제점 파악과 적용 포인트 3. 블로그를 포기하지 않는 이유 승인거절 메일에는 콕 집어서 어떤 걸 수정하라고 알려주지 않기 때문에 더 답답하고 좌절하기 쉬워요. 하지만 정신 똑바로 차리고 문제점을 찾아보면 수정해야 될게 무엇인지 발견하게 되면서 좌절을 극복하고 다시 시작하게 되곤 해요. 1. 블로그 시작동기 육아휴직을 연장하게 되면서 회사 월급 외 수익을 창출하기 위해 고민하던 중 남편의 권유로 티스토리 블로..

SF영화를 가장 좋아해서 고전부터 최신 마블까지 찾아보는 편이에요. 영화를 보는 순간 현실의 걱정근심을 잊게 되면서 또 한편으로는 현실가능한 미래를 실감 나게 체험할 수 있는 순간이기도 해요. 요즈음 화두로 떠오른 인공지능 AI, 이제 정말 내 눈앞까지 다가온 4차 산업혁명 시대에 경쟁력을 지닌 창의적인 직업이 무엇일까 알아보기로 해요. 창의성이란 무엇인가 과거에는 창의력을 선천적인 기질이라고 오해해서 아인슈타인이 죽은 뒤 그 뇌를 꺼내 다른 점을 연구했다고 해요. 하지만 일반 사람들에 비해 특이점은 찾을 수 없었고 창의력은 훈련을 통해 얼마든지 강화할 수 있다는 연구결과를 얻었어요. 전문가들은 창의력은 다양한 지식과 정보에서 출발한다고 입을 모아요. 지식과 정보를 다양하게 엮고, 비틀 줄 아는 능력, ..